יבגני גליקמן ואלעד ביינפלד
השיטה המהפכנית שבניגוד למשה כחלון, שר האוצר החדש ישראל כץ, שמעודד השקעות נדל"ן בארץ – ממש יאהב: בזמן ש-57% מאזרחי ישראל מתמרמרים על משבר הדיור במדינה והמצב הכלכלי בכלל בעקבות משבר הקורונה – קמו להם 2 אנשים, כמוני וכמוך, ועלו על שיטה גאונית לרכישת דירות עם הון עצמי שואף ל-0. עכשיו, אחרי שהם הרוויחו בענק, הם לא חוששים לדבר על ה'אקזיט', שלטענתם… יכול להכניס גם לישראלים בלי פרוטה בכיס, עוד 50-150 אלף שקלים תוך כמה חודשים בודדים.
הסיפור של אלעד ויבגני גובל בקלישאה הוליוודית. השניים עברו מסע מפרך מהילדות המשותפת בשכונה קשת יום ברחובות ועד לטופ של עולם הנדל"ן בו הם נמצאים היום, אחרי שכבר מכרו יותר מ-300 נכסים ברווח שנע בממוצע בין 80,000 ש"ח ל-150,000 ש"ח. כששומעים את הנתונים –
יש שאלה אחת, שבצורה כמעט אינסטינקטיבית צצה בראש שלנו…
מה הסיכוי של אדם רגיל מהשורה לשחזר את ההצלחה שלהם?
ליבגני יש קול שקט ובטוח, ומבטא רוסי מורגש (אך עברית מצוינת). למרות שאני מבהיר לו שאני מתכוון לצטט אותו, הוא לא נרתע מלתת את ההצהרה הבאה:
אקזיט – "הדלת האחורית" להשקעה בנדל"ן?
"השקעה בנדל"ן, למי שיודע מה הוא עושה, היא השקעה בסיכון כמעט אפסי, ואני עומד מאחורי המשפט הזה ב-100%." מי שממהר לפטור את ההצהרות של יבגני כקוריוז סתמי או כהתרברבות נטולת כל שחר, צריך להתמודד עם לא מעט עובדות שיבגני ממהר לשלוף על מנת לגבות את דבריו, כשהבולטת שבהן תסובב לא מעט ראשים.
מעל 300 דירות עברו תחת ידיהם של הצמד, אם נאמוד את מחיר הדירה הממוצעת בכמיליון ש"ח, נגלה שהשניים בנו אימפריית נדל"ן קטנה, ועשו זאת בנסיבות לא פשוטות כלל.