היכן אפשר לקבל תושבות אירופאית, תשואה חודשית ושקט נפשי?

האם יש השקעה אחת באתונה שמשנה את הכל? האם הגענו לסוף עידן ההזדמנויות? ומה הקשר בין דירה מלונאית באתונה לבין ויזת זהב ליוון לכל המשפחה
היכן אפשר לקבל תושבות אירופאית, תשואה חודשית ושקט נפשי?
היכן אפשר לקבל תושבות אירופאית, תשואה חודשית ושקט נפשי?
כישראלים נדמה לנו שתקופת ההזדמנויות חלפה לה. התחושה היא שכיום לא באמת ניתן לייצר את אותם סיפורים שהורגלנו לשמוע מפעם: "סבתא שלי קנתה אז דירת 3 חדרים באלנבי בגרושים", "אם היית קונה בבת גלים לפני 15 שנה…" וכו' וכו'.
תוסיפו לכך את המצב הלא מאוד ברור שישראל נמצאת בו בשנים האחרונות, כאשר הכיוון העתידי נראה הפכפך לא פחות, ומתקבלת התחושה שכדי לקבל שקט נפשי עדיף לפזר את הסיכונים, וכמובן את הסיכויים; חלק פה בארצנו הקטנטונת, וחלק כמעין 'תעודת ביטוח' מעבר לים.
מהארץ המבוטחת, לארץ המבטיחה – ברוכים הבאים ליוון!

למרבה ההפתעה

יש עדיין הזדמנויות שמאפשרות להרים את הראש מעל למים. אמנם חגיגת הדרכונים הפורטוגליים כבר נגמרה, אבל ביוון, מדינה שנמצאת בתנופת פיתוח יוצאת דופן, עדיין ניתן להשקיע בנדל"ן מבטיח ולקבל 'גולדן ויזה'. כך, בבת אחת אפשר להפוך לא רק לבעלים של נכס מניב בחו"ל, כזה שפוטנציאל עליית הערך שלו מזכיר הזדמנויות שהיו פה פעם, אלא ליהנות מתושבות אירופאית לכל המשפחה, שפותחת ים של הזדמנויות.

אתונה, עיר בתנופה

על אתונה אין צורך להכביר במילים. אחת הערים האהובות ביותר על הישראלים נמצאת כיום במגמת צמיחה משמעותית; היא ממשיכה לגדול, הפוטנציאל באזורי ההתחדשות רק הולך ומתרחב וזה בדיוק הזמן לנצל את המומנטום ואת ההזדמנויות הייחודיות שהעיר מציעה. אולם, כמו תמיד, יש חשיבות עצומה למיקומים השונים בעיר, ויש צורך להבין היטב באילו אזורים כדאי להשקיע כדי ליהנות ממלוא הפוטנציאל האדיר שלה.
פרויקט 3rd Septemvriou באתונה

פרויקט 3rd Septemvriou באתונה

שקט נפשי, תשואה וגולדן ויזה, בהשקעה אחת
חברת Bizi Athens מלווה ישראלים בהשקעות נדל"ן בחו"ל כבר מעל ל־30 שנה. לאורך השנים הללו החברה פיתחה מומחיות ייחודית באיתור עסקאות שמתאימות במיוחד למשקיע הישראלי – כאלה שמשלבות תשואה גבוהה עם ביטחון, שקיפות וניהול מלא.

פרויקט3rd Septemvriou אותו משווקת Bizi Athens כעת, הוא דוגמה מובהקת לכך: שיפוץ מלון היסטורי בן מאה שנה והפיכתו לבניין של 21 דירות מלונאיות בדירוג חמישה כוכבים.
למה לפרויקט זה יש יתרונות אדירים על פני השקעות אחרות באתונה? בואו נצלול פנימה לנתונים, זה לא מאוד מסובך.

לפני הכול (איך לא), לוקיישן! כיכר אומוניה, לב אתונה המתחדש

פרויקט 3rd Septemvriou ממוקם בסמוך לכיכר אומוניה – אחת הכיכרות המרכזיות והוותיקות של אתונה, שנמצאת כיום בעיצומה של תנופת פיתוח חסרת תקדים. עיריית אתונה והממשלה היוונית רואות באזור מנוע צמיחה עירוני ותרבותי, ובשנים האחרונות הוזרמו אליו תקציבים של עד מיליארדי יורו לשיפור ולחידוש תשתיות, לשדרוג המרחב הציבורי ולעידוד צמיחה עסקית.
מדובר באחד ממיזמי ההתחדשות העירונית הגדולים ביוון וההשפעה כבר ניכרת בשטח: רשתות מלונות יוקרה עוברות לאזור, קניון Minion חדש כבר פועל בכיכר ובזה אחר זה נפתחים מרכזי קניות, חנויות, מסעדות ומוקדי בילוי חדשים. בעוד אזורים אחרים באתונה כבר מיצו במידה מסוימת את פוטנציאל ההשבחה שלהם, אומוניה נמצאת בדיוק בשלב שבו העלייה האמיתית רק מתחילה.

דירת מלון לשימור – יתרונות ענק על פני סתם דירה להשקעה

כאמור, ל־Bizi Athens ניסיון מקצועי מצטבר של עשרות שנים, המאפשר לה לא רק לאתר השקעות מבטיחות, אלא גם לעצב אותן כך שיכללו יתרונות יוצאי דופן שקשה למצוא במקומות אחרים. בפרויקט 3rd Septemvriou באים לידי ביטוי שני יתרונות מרכזיים שמבדלים אותו בבירור מהשקעות נדל"ן אחרות.

היתרון הראשון: רישיון מלונאי מלא

כיום באתונה ניתן לרכוש דירות שיש להן רישיון השכרה למטרות תיירות ולהשכיר אותן דרך Airbnb. ייתכן מאוד שכבר נתקלתם בהזדמנויות השקעה דומות. לרכישות מסוג זה יש נקודת תורפה רצינית: הן חשופות לסיכונים סביב תקנות התיירות באתונה, שמשתנות בקצב מסחרר. הרגולציה סביב השכרות קצרות טווח הולכת ומחמירה כך שאם מחר בבוקר תתקבל החלטה להגביל את ההרשאות ל־Airbnb לפעול בעיר, כל אותם משקיעים בעלי דירות רגילות יהיו בבעיה גדולה.
לעומת זאת, לדירות המלון של הפרויקט יש רישיון מלונאי מלא עם דירוג חמישה כוכבים! כלומר, מחיר ללילה גבוה בהרבה וללא סיכונים; גם אם התקנות משתנות, התשואה שלכם מובטחת והראש שלכם שקט.

גולדן ויזה

היתרון השני: פרויקט לשימור – חיסכון אדיר במחיר הגולדן ויזה!

גולדן ויזה היא כבר לא דבר זול ורף ההשקעה הנדרש כיום באזורים המרכזיים באתונה עומד על לא פחות מ־800,000 יורו. בכל זאת, מדובר בתחילת תהליך שבסופו ניתן לקבל אזרחות לאיחוד האירופי כולו. אבל כאן טמון יתרון יוצא דופן של דירות המלון: מכיוון ומדובר בפרויקט לשימור, רף ההשקעה יורד ל־250,000 יורו בלבד – חיסכון אדיר. שילוב של שני יתרונות אלו, הנדירים באיכותם, הופך את ההשקעה הזו לייחודית בצורה יוצאת דופן. עכשיו בואו נדבר מחירים.
תשואה חודשית, עליית ערך וגולדן ויזה – כמה זה עולה לי בתכל'ס?

בפרויקט 3rd Septemvriou דירות המלון משווקות במחירים שבין 250 ל־280 אלף יורו. מכיוון ומדובר בדירות בדירוג של חמישה כוכבים החזר המחיר ללילה גבוה במיוחד, כך שתקבלו בכל חודש החזר חודשי של 1,500 יורו ישירות לחשבון הבנק. תוסיפו לזה פוטנציאל להכפלת הערך בתוך עשר שנים וגולדן ויזה במחיר הכי נמוך במרכז אתונה ותקבלו השקעה שפותחת אופק חדש לכם וגם לילדים שלכם.

תישענו לאחור – מישהו אחר עובד בשבילכם

לבסוף, ואולי זה החלק החשוב מכול: ההכנסה החודשית שלכם מגיעה בלי כאבי ראש.
חברת Bizi Athens מרכזת עבורכם את כל תהליך הרכישה, הניהול וההשכרה, ודואגת לחוזה שכירות ארוך טווח מול גורם ניהולי אחד. מדובר באנשי נדל"ן עתירי ניסיון, שפועלים כדי שתיהנו מהתשואה המקסימלית ומעליית הערך הגבוהה ביותר, עם מינימום התעסקות מצדכם; בלי דיירים, בלי חיפושי שוכרים ובלי בירוקרטיה. מה נשאר לכם? רק להישען לאחור וליהנות מהכנסה קבועה ביורו, עם ליווי מקצועי לאורך כל הדרך, בשקיפות מלאה ובעברית. בקיצור, אתם רוכשים מכונה שמייצרת עבורכם כסף בכל חודש, וממשיכים הלאה בשגרת החיים שלכם.

לסיכום – ההזדמנויות עדיין כאן

אז מה ראינו פה? שלמרבה ההפתעה, לא כל הדלתות נותרו סגורות. עדיין ניתן היום, בהשקעה של כ־250,000 יורו, לבצע השקעה שהיא משנה חיים: להפוך לבעלים של דירה במרכז אתונה שמניבה תשואה חודשית ביורו, ליהנות מפוטנציאל עליית ערך אדיר, לקבל תושבות אירופאית לכל המשפחה והכול עם רישיון מלונאי מובנה בחוזה ובניהול מלא מרחוק, בלי שום התעסקות וכאבי ראש. ההזדמנויות עדיין כאן, עכשיו זה הזמן לנצל אותן.

שתפו:

Facebook
Twitter
WhatsApp

המשך גלישה באתר מהווה הסכמה למדיניות הפרטיות של האתר

באתר זה נעשה שימוש בטכנולוגיות איסוף מידע כגון Cookies, לרבות על ידי צדדים שלישיים, כדי לספק לך חווית גלישה טובה יותר וכן למטרות סטטיסטיקה, איפיון ושיווק. המשך הגלישה באתר מהווה הסכמתך לכך. למידע נוסף בנושא ואפשרות לנהל את השימוש באמצעים הללו.